11 Rue Charles Gounod, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 527 € à 2 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Charles Gounod, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Charles Gounod, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrit à 195 mètres
- Perpignan à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 153 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 172 mètres
- Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 121 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 11 Rue Charles Gounod se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Charles Gounod se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Cabrit, 66100 Perpignan(1,551 €)

Rue Mathurin Regnier, 66100 Perpignan(1,456 €)

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Impasse du Poète, 66100 Perpignan(1,481 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.