8 Rue Charles Gounod, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 533 € à 2 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Charles Gounod, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°10 et de 7.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Charles Gounod, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Police à 213 mètres
- Perpignan à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 176 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 182 mètres
- Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 112 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 8 Rue Charles Gounod se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Gounod par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Gounod se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 24.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mathurin Regnier, 66100 Perpignan(1,456 €)

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Impasse du Poète, 66100 Perpignan(1,481 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.