13 Chemin de la Passio-Vella, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 428 €

de 1 069 € à 1 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Chemin de la Passio-Vella, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.35 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Chemin de la Passio-Vella, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardennes à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 174 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 662 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 227 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 882 mètres
- Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 290 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Passio-Vella

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Passio-Vella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin de la Passio-Vella dans son marché local

Prix du 13 Chemin de la Passio-Vella par rapport à la voie

Sur Chemin de la Passio-Vella, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 13 Chemin de la Passio-Vella se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin de la Passio-Vella par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de la Passio-Vella se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-Point des Aracades, 66100 Perpignan(1,763 €)

Rue des Ménestrels, 66100 Perpignan(1,640 €)

Rue du Béarn, 66100 Perpignan(1,561 €)

Rue des Frères Morane, 66100 Perpignan(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin de la Passio-Vella

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de la Passio-Vella apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.