12 Chemin de la Passio-Vella, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 315 €

de 1 080 € à 1 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin de la Passio-Vella, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 101 logements et 40 locaux.

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À propos du 12 Chemin de la Passio-Vella, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 101 logements - 40 locaux - 40 parkings - 2438 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardennes à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 193 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 697 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 251 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 881 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 321 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 321 mètres

Ventes au 12 Chemin de la Passio-Vella

Une vente a été recensée au 12 Chemin de la Passio-Vella. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2025

75 000 €(1 014 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²

12 Chemin de la Passio-Vella, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de la Passio-Vella dans son marché local

Prix du 12 Chemin de la Passio-Vella par rapport à la voie

Sur Chemin de la Passio-Vella, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 12 Chemin de la Passio-Vella se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de la Passio-Vella par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de la Passio-Vella se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-Point des Aracades, 66100 Perpignan(1,770 €)

Rue des Ménestrels, 66100 Perpignan(1,641 €)

Rue du Béarn, 66100 Perpignan(1,562 €)

Rue des Frères Morane, 66100 Perpignan(1,955 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de la Passio-Vella

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de la Passio-Vella apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.