1 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 489 €

de 1 316 € à 1 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0883 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Satellite à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 1141 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 633 mètres
- Ecole maternelle Emile Roudayre à 369 mètres
- Ecole élémentaire Emile Roudayre à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Emile Roudayre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Emile Roudayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Emile Roudayre dans son marché local

Prix du 1 Avenue Emile Roudayre par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Roudayre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 1 Avenue Emile Roudayre se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Emile Roudayre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Emile Roudayre se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gioacchino Rossini, 66100 Perpignan(1,439 €)

Rue du Mas-Donat, 66100 Perpignan(1,171 €)

Chemin de la Poudrière, 66100 Perpignan(1,511 €)

Rue Max Havart, 66100 Perpignan(1,496 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Emile Roudayre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Emile Roudayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.