3 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 449 €

de 1 316 € à 1 821 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 1 parking - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0874 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Satellite à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 1152 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 641 mètres
- Ecole maternelle Emile Roudayre à 358 mètres
- Ecole élémentaire Emile Roudayre à 358 mètres

Ventes au 3 Avenue Emile Roudayre

Les 3 ventes au 3 Avenue Emile Roudayre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2024

83 000 €(1 264 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.66 m²

3 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan

23 septembre 2022

63 000 €(1 322 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.67 m²

3 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan

25 juin 2021

77 000 €(1 283 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

3 Avenue Emile Roudayre, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Emile Roudayre dans son marché local

Prix du 3 Avenue Emile Roudayre par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Roudayre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 3 Avenue Emile Roudayre se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Emile Roudayre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Emile Roudayre se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gioacchino Rossini, 66100 Perpignan(1,439 €)

Rue du Mas-Donat, 66100 Perpignan(1,171 €)

Chemin de la Poudrière, 66100 Perpignan(1,511 €)

Rue Max Havart, 66100 Perpignan(1,496 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Emile Roudayre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Emile Roudayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.