41 Rue du Grenache, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 342 € à 3 594 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Rue du Grenache, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°18 et de 0.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 41 Rue du Grenache, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Village Sud.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Llobères à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Côte Radieuse à 699 mètres
- Ecole maternelle les Pâquerettes à 614 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 673 mètres

Ventes au 41 Rue du Grenache

Une vente a été recensée au 41 Rue du Grenache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2022

315 000 €(3 424 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

41 Rue du Grenache, 66140 Canet-en-Roussillon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du Grenache dans son marché local

Prix du 41 Rue du Grenache par rapport à la voie

Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 41 Rue du Grenache se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Grenache par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Grenache se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 15.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Hauts de Canet, 66140 Canet-en-Roussillon(3,455 €)

Rue du Muscat, 66140 Canet-en-Roussillon(3,184 €)

Impasse Verdi, 66140 Canet-en-Roussillon(3,577 €)

Avenue de la Figarasse, 66140 Canet-en-Roussillon(3,447 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue du Grenache

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.