18 Rue du Grenache, 66140 Canet-en-Roussillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 339 € à 3 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Grenache, 66140 Canet-en-Roussillon, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°41 et de 4.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 18 Rue du Grenache, 66140 Canet-en-Roussillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Village Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Llobères à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Côte Radieuse à 704 mètres
- Ecole maternelle les Pâquerettes à 618 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Grenache

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Grenache dans son marché local

Prix du 18 Rue du Grenache par rapport à la voie

Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 18 Rue du Grenache se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Grenache par rapport à Canet-en-Roussillon et à Pyrénées-Orientales

À Canet-en-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Grenache se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Canet-en-Roussillon et 9.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet-en-Roussillon a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 865 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 811 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Hauts de Canet, 66140 Canet-en-Roussillon(3,455 €)

Rue du Muscat, 66140 Canet-en-Roussillon(3,184 €)

Impasse Verdi, 66140 Canet-en-Roussillon(3,577 €)

Avenue de la Figarasse, 66140 Canet-en-Roussillon(3,447 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Grenache

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.