5 Rue des Rouquettes, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 948 €

de 1 923 € à 3 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Rouquettes, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°18 et de 14.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 5 Rue des Rouquettes, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Musique à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 261 mètres
- Collège Pau Casals à 261 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 161 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 543 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Rouquettes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Rouquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Rouquettes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Rouquettes par rapport à la voie

Sur Rue des Rouquettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 5 Rue des Rouquettes se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Rouquettes par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Rouquettes se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Cabestany et 9.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabestany a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 718 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Claire Lacombe, 66330 Cabestany(2,860 €)

Avenue Georges Danton, 66330 Cabestany(2,795 €)

Rue des Romarins, 66330 Cabestany(2,755 €)

Rue des Caroubiers, 66330 Cabestany(2,900 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Rouquettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Rouquettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.