18 Rue des Rouquettes, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Rouquettes, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 505 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 253 mètres
- - Collège Pau Casals à 253 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 153 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Rouquettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Rouquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Rouquettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Rouquettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rouquettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 18 Rue des Rouquettes se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Rouquettes par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Rouquettes se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 11.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Rouquettes
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Rouquettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des Rouquettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric GUGLIELMINETTI
cabestany 66330
Laville Immo
cabestany 66330
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