7 Rue des Lilas, 66330 Cabestany

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 896 € à 2 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Lilas, 66330 Cabestany, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue des Lilas, 66330 Cabestany

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Musique à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 435 mètres
- Collège Pau Casals à 435 mètres
- Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 357 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 756 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 7 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 7 Rue des Lilas se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Lilas par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales

À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Lilas se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 21.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lauriers, 66330 Cabestany(2,074 €)

Rue C.d'Oriola, 66330 Cabestany(1,982 €)

Rue de l'Eglise, 66330 Cabestany(1,984 €)

Place de la Sunyère, 66330 Cabestany(2,160 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.