13 Rue des Lilas, 66330 Cabestany
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Lilas, 66330 Cabestany
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 parkings - 839 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Musique à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals à 418 mètres
- - Collège Pau Casals à 418 mètres
- - Campus Dragons Catalans (Ecole générale et technologique privée) à 338 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 13 Rue des Lilas se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à Cabestany et à Pyrénées-Orientales
À Cabestany, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Lilas se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Cabestany et 22.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabestany a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au premier semestre 2021 à 2 643 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Lilas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric GUGLIELMINETTI
cabestany 66330
Laville Immo
cabestany 66330
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