2 Rue de Barèges, 65120 Luz-Saint-Sauveur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 749 €

de 2 204 € à 3 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Barèges, 65120 Luz-Saint-Sauveur, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 a et de 1.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 Rue de Barèges, 65120 Luz-Saint-Sauveur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Luz-Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 589 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Druène à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Trois Vallées à 188 mètres
- Ecole élémentaire à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Barèges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Barèges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Barèges dans son marché local

Prix du 2 Rue de Barèges par rapport à la voie

Sur Rue de Barèges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 2 Rue de Barèges se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Barèges par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées

À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Barèges se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 26.45 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luz-Saint-Sauveur a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.