1 Rue de Barèges, 65120 Luz-Saint-Sauveur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 211 € à 3 140 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de Barèges, 65120 Luz-Saint-Sauveur, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue de Barèges, 65120 Luz-Saint-Sauveur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Luz-Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Druène à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luz-Saint-Sauveur - Place 8 Mai 1945 à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Trois Vallées à 169 mètres
- Ecole élémentaire à 169 mètres

Ventes au 1 Rue de Barèges

Les 4 ventes au 1 Rue de Barèges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mai 2024

148 510 €(4 754 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.24 m²

1 Rue de Barèges, 65120 Luz-Saint-Sauveur

5 octobre 2023

141 070 €(3 271 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.13 m²

1 Rue de Barèges, 65120 Luz-Saint-Sauveur

6 octobre 2022

96 000 €(3 073 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.24 m²

1 Rue de Barèges, 65120 Luz-Saint-Sauveur

16 octobre 2019

78 000 €(1 850 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.16 m²

1 Rue de Barèges, 65120 Luz-Saint-Sauveur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Barèges dans son marché local

Prix du 1 Rue de Barèges par rapport à la voie

Sur Rue de Barèges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 1 Rue de Barèges se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Barèges par rapport à Luz-Saint-Sauveur et à Hautes-Pyrénées

À Luz-Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Barèges se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Luz-Saint-Sauveur et 27.74 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luz-Saint-Sauveur a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 748 €/m² sur la période récente.