25 Rue Garat, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Garat, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 277 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 328 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 136 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 485 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 333 mètres
- - Ecole primaire Centre à 333 mètres
Ventes au 25 Rue Garat
Les 2 ventes au 25 Rue Garat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Garat dans son marché local
Prix du 25 Rue Garat par rapport à la voie
Sur Rue Garat, le prix moyen des appartements s'établit à 7 952 €/m². Avec un prix moyen de 8 058 €/m², le 25 Rue Garat se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Garat par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Garat se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 103.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Garat
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Garat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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