22 Rue Garat, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Garat, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 322 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 130 mètres
- - Lycée général Maurice Ravel à 483 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 329 mètres
- - Ecole primaire Centre à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Garat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Garat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Garat dans son marché local
Prix du 22 Rue Garat par rapport à la voie
Sur Rue Garat, le prix moyen des appartements s'établit à 7 952 €/m². Avec un prix moyen de 7 701 €/m², le 22 Rue Garat se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Garat par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Garat se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 94.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Garat
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Garat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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