1 Rue de Hayet, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 960 €

de 6 090 € à 7 972 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de Hayet, 64500 Saint-Jean-de-Luz, affiche un prix moyen de 6 960 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°3 et de 1.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 8 locaux.

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À propos du 1 Rue de Hayet, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 8 logements - 8 locaux - 1 parking - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean-De-Luz (Central Bus Station) à 206 mètres
- Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 176 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 336 mètres
- ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 117 mètres
- Ecole primaire Centre à 117 mètres

Ventes au 1 Rue de Hayet

Les 3 ventes au 1 Rue de Hayet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2023

642 000 €(7 951 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•80.74 m²

1 Rue de Hayet, 64500 Saint-Jean-de-Luz

5 avril 2023

188 000 €(7 833 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

1 Rue de Hayet, 64500 Saint-Jean-de-Luz

10 février 2023

640 000 €(7 836 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.67 m²

1 Rue de Hayet, 64500 Saint-Jean-de-Luz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Hayet dans son marché local

Prix du 1 Rue de Hayet par rapport à la voie

Sur Rue de Hayet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 092 €/m². Avec un prix moyen de 6 960 €/m², le 1 Rue de Hayet se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Hayet par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques

À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Hayet se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 75.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Garrouteigt, 64500 Saint-Jean-de-Luz(7,466 €)

Rue Saint Pierre et Miquelon, 64500 Saint-Jean-de-Luz(7,780 €)

Rue Gambetta, 64500 Saint-Jean-de-Luz(7,614 €)

Boulevard Victor Hugo, 64500 Saint-Jean-de-Luz(7,158 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Hayet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Hayet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.