2 Rue de Hayet, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Hayet, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 104 logements - 12 locaux - 25 parkings - 1984 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 205 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 164 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 332 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 130 mètres
- - Ecole primaire Centre à 130 mètres
Ventes au 2 Rue de Hayet
Les 7 ventes au 2 Rue de Hayet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Hayet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Hayet par rapport à la voie
Sur Rue de Hayet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 092 €/m². Avec un prix moyen de 7 063 €/m², le 2 Rue de Hayet se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Hayet par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Hayet se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 78.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Hayet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Hayet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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