7 ter rue Manescau, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 800 € à 2 366 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 ter rue Manescau, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 3.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 7 ter rue Manescau, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 634 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0219 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise anglicane Saint-Andrew à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Phoebus à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 425 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 457 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1362 mètres
- Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 453 mètres
- ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 194 mètres
- Ecole primaire Phoebus à 177 mètres

Ventes au 7 ter rue Manescau

Les 3 ventes au 7 ter rue Manescau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 avril 2023

122 250 €(1 978 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•61.79 m²

7 ter rue Manescau, 64000 Pau

27 octobre 2022

66 800 €(1 095 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•61 m²

7 ter rue Manescau, 64000 Pau

18 mai 2022

105 400 €(2 048 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.47 m²

7 ter rue Manescau, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 ter rue Manescau dans son marché local

Prix du 7 ter rue Manescau par rapport à la voie

Sur rue Manescau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 7 ter rue Manescau se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 ter rue Manescau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter rue Manescau se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Pau et 47.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Viard, 64000 Pau(1,906 €)

rue Victor Hugo, 64000 Pau(2,110 €)

avenue de la Résistance, 64000 Pau(2,072 €)

avenue Gaston Phoebus, 64000 Pau(2,012 €)

Biens en vente à proximité du 7 ter rue Manescau

Les biens actuellement en vente autour du 7 ter rue Manescau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.