7 bis rue Manescau, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 793 € à 2 356 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 bis rue Manescau, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°7 et de 3.03 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 bis rue Manescau, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 634 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0219 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise anglicane Saint-Andrew à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Phoebus à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 413 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 465 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1356 mètres
- Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 461 mètres
- ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 204 mètres
- Ecole primaire Phoebus à 187 mètres

Ventes au 7 bis rue Manescau

Les 3 ventes au 7 bis rue Manescau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 avril 2022

119 000 €(1 912 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62.23 m²

7 bis rue Manescau, 64000 Pau

20 août 2021

85 000 €(1 647 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.6 m²

7 bis rue Manescau, 64000 Pau

3 juillet 2019

55 000 €(1 059 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.94 m²

7 bis rue Manescau, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis rue Manescau dans son marché local

Prix du 7 bis rue Manescau par rapport à la voie

Sur rue Manescau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 7 bis rue Manescau se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis rue Manescau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis rue Manescau se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Pau et 49.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Viard, 64000 Pau(1,903 €)

rue Victor Hugo, 64000 Pau(2,111 €)

avenue de la Résistance, 64000 Pau(2,078 €)

avenue Gaston Phoebus, 64000 Pau(2,012 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis rue Manescau

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis rue Manescau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.