4 rue du docteur Simian, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 667 € à 2 427 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 rue du docteur Simian, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°6 et de 6.78 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 4 rue du docteur Simian, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise anglicane Saint-Andrew à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guichenné à 70 mètres
- Pau à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 204 mètres
- Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 237 mètres
- Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 405 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 683 mètres
- ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 100 mètres

Ventes au 4 rue du docteur Simian

Les 3 ventes au 4 rue du docteur Simian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2022

162 495 €(2 365 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.72 m²

4 rue du docteur Simian, 64000 Pau

30 novembre 2021

135 500 €(1 931 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.16 m²

4 rue du docteur Simian, 64000 Pau

14 août 2019

129 000 €(1 767 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

4 rue du docteur Simian, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue du docteur Simian dans son marché local

Prix du 4 rue du docteur Simian par rapport à la voie

Sur rue du docteur Simian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 4 rue du docteur Simian se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue du docteur Simian par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du docteur Simian se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Pau et 45.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Samonzet, 64000 Pau(2,109 €)

rue Emile Guichenné, 64000 Pau(2,183 €)

rue Galos, 64000 Pau(2,062 €)

place Samuel de Lestapis, 64000 Pau(2,241 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue du docteur Simian

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du docteur Simian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.