8 rue du docteur Simian, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 665 € à 2 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue du docteur Simian, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 rue du docteur Simian, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise anglicane Saint-Andrew à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles Médiathèque à 69 mètres
- Pau à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 183 mètres
- Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 212 mètres
- Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 430 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 697 mètres
- ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue du docteur Simian

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du docteur Simian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue du docteur Simian dans son marché local

Prix du 8 rue du docteur Simian par rapport à la voie

Sur rue du docteur Simian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 8 rue du docteur Simian se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du docteur Simian par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue du docteur Simian se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Pau et 49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Samonzet, 64000 Pau(2,109 €)

rue Emile Guichenné, 64000 Pau(2,183 €)

rue Galos, 64000 Pau(2,062 €)

place Samuel de Lestapis, 64000 Pau(2,241 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue du docteur Simian

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du docteur Simian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.