2 rue du docteur Simian, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 796 € à 2 536 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 rue du docteur Simian, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°1 et de 3.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 rue du docteur Simian, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 441 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guichenné à 44 mètres
- Pau à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 241 mètres
- Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 273 mètres
- Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 370 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 667 mètres
- ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 140 mètres

Ventes au 2 rue du docteur Simian

Une vente a été recensée au 2 rue du docteur Simian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

149 000 €(1 924 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.46 m²

2 rue du docteur Simian, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du docteur Simian dans son marché local

Prix du 2 rue du docteur Simian par rapport à la voie

Sur rue du docteur Simian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 rue du docteur Simian se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du docteur Simian par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du docteur Simian se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Pau et 43.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Samonzet, 64000 Pau(2,107 €)

rue Emile Guichenné, 64000 Pau(2,185 €)

rue Galos, 64000 Pau(2,067 €)

place Samuel de Lestapis, 64000 Pau(2,240 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du docteur Simian

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du docteur Simian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.