24 avenue Montilleul, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 864 € à 3 168 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 avenue Montilleul, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 19.66 % à celui du n°23 mais supérieur de 9.44 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 24 avenue Montilleul, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pau Ouest 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 17 parkings - 266 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montardon à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 662 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 432 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1124 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 434 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 885 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TRIANON à 161 mètres

Ventes au 24 avenue Montilleul

Les 4 ventes au 24 avenue Montilleul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2022

152 500 €(2 292 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.53 m²

24 avenue Montilleul, 64000 Pau

8 juin 2021

69 900 €(1 626 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

24 avenue Montilleul, 64000 Pau

3 mai 2021

80 000 €(1 205 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.38 m²

24 avenue Montilleul, 64000 Pau

11 septembre 2019

127 434 €(1 893 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.33 m²

24 avenue Montilleul, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 avenue Montilleul dans son marché local

Prix du 24 avenue Montilleul par rapport à la voie

Sur avenue Montilleul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 24 avenue Montilleul se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 avenue Montilleul par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 avenue Montilleul se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Pau et 42.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Mirabelle, 64000 Pau(1,850 €)

avenue Trianon, 64000 Pau(2,180 €)

rue Cazalis, 64000 Pau(2,314 €)

avenue Béziou, 64000 Pau(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 24 avenue Montilleul

Les biens actuellement en vente autour du 24 avenue Montilleul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.