23 avenue Montilleul, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 858 €

de 1 878 € à 3 412 €

Indice de confiance

3/5

Le 23 avenue Montilleul, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 24.48 % à celui du n°24 et de 36.22 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 23 avenue Montilleul, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Pau Ouest 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 699 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montardon à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 648 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 374 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1135 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 377 mètres
- ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 849 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TRIANON à 206 mètres

Ventes au 23 avenue Montilleul

Les 2 ventes au 23 avenue Montilleul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 décembre 2023

191 000 €(2 894 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

23 avenue Montilleul, 64000 Pau

20 décembre 2021

334 300 €(2 907 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•115 m²

23 avenue Montilleul, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 avenue Montilleul dans son marché local

Prix du 23 avenue Montilleul par rapport à la voie

Sur avenue Montilleul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 23 avenue Montilleul se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 avenue Montilleul par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 avenue Montilleul se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de Pau et 27.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Mirabelle, 64000 Pau(1,850 €)

avenue Trianon, 64000 Pau(2,180 €)

rue Cazalis, 64000 Pau(2,314 €)

avenue Béziou, 64000 Pau(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 23 avenue Montilleul

Les biens actuellement en vente autour du 23 avenue Montilleul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.