9 avenue de Montardon, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 810 € à 2 857 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 678 € à 3 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 avenue de Montardon, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°10 et de 14.62 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 avenue de Montardon, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Pau Nord 2.
1 niveau - 573 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Joseph à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montardon à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 351 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 467 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 814 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 468 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 571 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TRIANON à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 9 avenue de Montardon

Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue de Montardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 avenue de Montardon dans son marché local

Prix du 9 avenue de Montardon par rapport à la voie

Sur avenue de Montardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 9 avenue de Montardon se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue de Montardon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue de Montardon se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Pau et 40.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Labourdette, 64000 Pau(2,342 €)

avenue Trianon, 64000 Pau(2,179 €)

rue du Marboré, 64000 Pau(2,587 €)

rue de Tursan, 64000 Pau(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 9 avenue de Montardon

Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue de Montardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.