12 avenue de Montardon, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 041 € à 3 009 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 avenue de Montardon, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°10 et de 1.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 avenue de Montardon, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Nord 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Joseph à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montardon à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 310 mètres
- Collège Clermont à 431 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 783 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 459 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 530 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TRIANON à 294 mètres

Ventes au 12 avenue de Montardon

Les 3 ventes au 12 avenue de Montardon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juin 2022

156 000 €(2 517 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.99 m²

12 avenue de Montardon, 64000 Pau

29 avril 2022

114 500 €(2 686 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.63 m²

12 avenue de Montardon, 64000 Pau

2 mars 2022

150 000 €(2 586 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

12 avenue de Montardon, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 avenue de Montardon dans son marché local

Prix du 12 avenue de Montardon par rapport à la voie

Sur avenue de Montardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 12 avenue de Montardon se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 avenue de Montardon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue de Montardon se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Pau et 31.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Labourdette, 64000 Pau(2,347 €)

avenue Trianon, 64000 Pau(2,175 €)

rue du Marboré, 64000 Pau(2,583 €)

rue de Tursan, 64000 Pau(2,495 €)

Biens en vente à proximité du 12 avenue de Montardon

Les biens actuellement en vente autour du 12 avenue de Montardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.