4 rue les berges du Néez, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 264 € à 2 122 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 rue les berges du Néez, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°2 mais inférieur de 6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 rue les berges du Néez, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Broca à 451 mètres
- Gan à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 380 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 305 mètres

Ventes au 4 rue les berges du Néez

Une vente a été recensée au 4 rue les berges du Néez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2022

200 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

4 rue les berges du Néez, 64290 Gan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue les berges du Néez dans son marché local

Prix du 4 rue les berges du Néez par rapport à la voie

Sur rue les berges du Néez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 4 rue les berges du Néez se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue les berges du Néez par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue les berges du Néez se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Gan et -42.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 18.66 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Quillere, 64290 Gan(2,010 €)

Rue Pierre de Marca, 64290 Gan(1,872 €)

rue Maubec, 64290 Gan(1,766 €)

rue de la marbrerie, 64290 Gan(1,930 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue les berges du Néez

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue les berges du Néez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.