16 Rue du Clabetou, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 574 €

de 2 138 € à 3 226 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Rue du Clabetou, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°14 et de 2.63 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue du Clabetou, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte de ville, dite Prison à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Barthélémy à 102 mètres
- Gan à 530 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 385 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 184 mètres

Ventes au 16 Rue du Clabetou

Une vente a été recensée au 16 Rue du Clabetou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2020

130 500 €(1 631 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•80 m²

16 Rue du Clabetou, 64290 Gan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Clabetou dans son marché local

Prix du 16 Rue du Clabetou par rapport à la voie

Sur Rue du Clabetou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 16 Rue du Clabetou se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Clabetou par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Clabetou se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Gan et 35.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan a augmenté de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 66.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri IV, 64290 Gan(2,465 €)

Place de la Mairie, 64290 Gan(2,467 €)

avenue d'Aspe, 64290 Gan(2,391 €)

rue Tristan Derème, 64290 Gan(2,412 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Clabetou

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Clabetou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.