24 rue des carolins, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 956 € à 2 678 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 rue des carolins, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°22 et de 5.49 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 24 rue des carolins, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte de ville, dite Prison à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villefranche à 357 mètres
- Gan à 477 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 881 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 435 mètres

Ventes au 24 rue des carolins

Une vente a été recensée au 24 rue des carolins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2022

333 200 €(2 949 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

24 rue des carolins, 64290 Gan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 rue des carolins dans son marché local

Prix du 24 rue des carolins par rapport à la voie

Sur rue des carolins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 24 rue des carolins se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue des carolins par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue des carolins se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Gan et -25.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 18.66 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Corisande, 64290 Gan(2,078 €)

impasse des frênes, 64290 Gan(2,044 €)

Route de Gelos, 64290 Gan(2,069 €)

impasse des lauriers, 64290 Gan(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 24 rue des carolins

Les biens actuellement en vente autour du 24 rue des carolins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.