22 rue des carolins, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 949 € à 2 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue des carolins, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 rue des carolins, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte de ville, dite Prison à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bidau à 362 mètres
- Gan à 488 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 859 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue des carolins

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des carolins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue des carolins dans son marché local

Prix du 22 rue des carolins par rapport à la voie

Sur rue des carolins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 22 rue des carolins se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue des carolins par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des carolins se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Gan et -29.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 18.66 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Corisande, 64290 Gan(2,078 €)

impasse des frênes, 64290 Gan(2,044 €)

Route de Gelos, 64290 Gan(2,069 €)

impasse des lauriers, 64290 Gan(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue des carolins

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue des carolins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.