45 rue d'Ossau, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 430 €

de 1 907 € à 2 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 rue d'Ossau, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 rue d'Ossau, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Gan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte de ville, dite Prison à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Broca à 271 mètres
- Gan à 858 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 183 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue d'Ossau

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue d'Ossau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue d'Ossau dans son marché local

Prix du 45 rue d'Ossau par rapport à la voie

Sur rue d'Ossau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 45 rue d'Ossau se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue d'Ossau par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue d'Ossau se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Gan et 38.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 66.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Castors, 64290 Gan(2,304 €)

Rue du Broca, 64290 Gan(2,377 €)

rue Gaston de Foix, 64290 Gan(3,218 €)

rue de Rizan, 64290 Gan(2,470 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue d'Ossau

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue d'Ossau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.