41 rue d'Ossau, 64290 Gan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 506 €

de 1 903 € à 2 844 €

Indice de confiance

3/5

Le 41 rue d'Ossau, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°39 et de 3.13 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 41 rue d'Ossau, 64290 Gan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 223 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte de ville, dite Prison à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Barthélémy à 271 mètres
- Gan à 848 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 187 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 173 mètres

Ventes au 41 rue d'Ossau

Les 2 ventes au 41 rue d'Ossau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2022

120 665 €(1 983 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.85 m²

41 rue d'Ossau, 64290 Gan

22 mars 2022

35 000 €(1 667 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

41 rue d'Ossau, 64290 Gan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 rue d'Ossau dans son marché local

Prix du 41 rue d'Ossau par rapport à la voie

Sur rue d'Ossau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 41 rue d'Ossau se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue d'Ossau par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques

À Gan, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue d'Ossau se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Gan et 36.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 66.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Castors, 64290 Gan(2,304 €)

Rue du Broca, 64290 Gan(2,377 €)

rue Gaston de Foix, 64290 Gan(3,218 €)

rue de Rizan, 64290 Gan(2,470 €)

Biens en vente à proximité du 41 rue d'Ossau

Les biens actuellement en vente autour du 41 rue d'Ossau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.