9 Rue du Champ d'Aillet, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 132 €

de 4 824 € à 7 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Champ d'Aillet, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 132 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue du Champ d'Aillet, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aillet à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 276 mètres
- Collège Jean Rostand à 272 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 280 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Champ d'Aillet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Champ d'Aillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Champ d'Aillet dans son marché local

Prix du 9 Rue du Champ d'Aillet par rapport à la voie

Sur Rue du Champ d'Aillet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 118 €/m². Avec un prix moyen de 6 132 €/m², le 9 Rue du Champ d'Aillet se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Champ d'Aillet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Champ d'Aillet se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 54.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 64200 Biarritz(6,455 €)

Rue d'Aillet, 64200 Biarritz(6,658 €)

Avenue de la Marne, 64200 Biarritz(7,579 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Champ d'Aillet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Champ d'Aillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.