16 Rue du Champ d'Aillet, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 904 €

de 4 828 € à 7 660 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue du Champ d'Aillet, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 904 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°14 et de 3.72 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 16 Rue du Champ d'Aillet, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 1 parking - 440 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aillet à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 273 mètres
- Collège Jean Rostand à 269 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 277 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 192 mètres

Ventes au 16 Rue du Champ d'Aillet

Les 3 ventes au 16 Rue du Champ d'Aillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2025

571 122 €(5 992 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•95.31 m²

16 Rue du Champ d'Aillet, 64200 Biarritz

24 octobre 2022

490 000 €(5 101 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•96.06 m²

16 Rue du Champ d'Aillet, 64200 Biarritz

9 juillet 2021

450 000 €(5 727 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.57 m²

16 Rue du Champ d'Aillet, 64200 Biarritz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Champ d'Aillet dans son marché local

Prix du 16 Rue du Champ d'Aillet par rapport à la voie

Sur Rue du Champ d'Aillet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 904 €/m², le 16 Rue du Champ d'Aillet se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Champ d'Aillet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Champ d'Aillet se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 48.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 64200 Biarritz(6,457 €)

Rue d'Aillet, 64200 Biarritz(6,667 €)

Avenue de la Marne, 64200 Biarritz(7,593 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Champ d'Aillet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Champ d'Aillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.