13 Avenue du Parc d'Hiver, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 805 €

de 6 343 € à 10 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue du Parc d'Hiver, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 805 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Avenue du Parc d'Hiver, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 830 mètres
- Collège Jean Rostand à 833 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 827 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 506 mètres

Ventes au 13 Avenue du Parc d'Hiver

Une vente a été recensée au 13 Avenue du Parc d'Hiver. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2019

1 500 000 €(12 000 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

13 Avenue du Parc d'Hiver, 64200 Biarritz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Parc d'Hiver dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Parc d'Hiver par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc d'Hiver, le prix moyen des maisons s'établit à 9 286 €/m². Avec un prix moyen de 8 805 €/m², le 13 Avenue du Parc d'Hiver se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Parc d'Hiver par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Parc d'Hiver se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 184.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 64200 Biarritz(8,504 €)

Impasse Babeuf, 64200 Biarritz(8,364 €)

Avenue des Tilleuls, 64200 Biarritz(8,721 €)

Avenue de Chassin, 64200 Biarritz(9,456 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Parc d'Hiver

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Parc d'Hiver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.