11 Avenue du Parc d'Hiver, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 674 €

de 6 354 € à 10 550 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Avenue du Parc d'Hiver, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 674 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 11 Avenue du Parc d'Hiver, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 811 mètres
- Collège Jean Rostand à 814 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 808 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 487 mètres

Ventes au 11 Avenue du Parc d'Hiver

Une vente a été recensée au 11 Avenue du Parc d'Hiver. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2024

897 460 €(8 713 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•103 m²

11 Avenue du Parc d'Hiver, 64200 Biarritz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Parc d'Hiver dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Parc d'Hiver par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc d'Hiver, le prix moyen des maisons s'établit à 9 286 €/m². Avec un prix moyen de 8 674 €/m², le 11 Avenue du Parc d'Hiver se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Parc d'Hiver par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Parc d'Hiver se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 179.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 64200 Biarritz(8,504 €)

Impasse Babeuf, 64200 Biarritz(8,364 €)

Avenue des Tilleuls, 64200 Biarritz(8,721 €)

Avenue de Chassin, 64200 Biarritz(9,456 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Parc d'Hiver

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Parc d'Hiver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.