9 Allée d'Aguilera, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 519 €

de 5 210 € à 7 688 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée d'Aguilera, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 519 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°30 et de 9.32 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Allée d'Aguilera, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 229 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aguilera - Mont Orient à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 848 mètres
- Collège Jean Rostand à 854 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 843 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 773 mètres

Ventes au 9 Allée d'Aguilera

Les 3 ventes au 9 Allée d'Aguilera donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2022

565 000 €(7 371 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•76.65 m²

9 Allée d'Aguilera, 64200 Biarritz

15 novembre 2021

200 500 €(5 664 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.4 m²

9 Allée d'Aguilera, 64200 Biarritz

1 octobre 2021

590 702 €(7 573 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

9 Allée d'Aguilera, 64200 Biarritz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée d'Aguilera dans son marché local

Prix du 9 Allée d'Aguilera par rapport à la voie

Sur Allée d'Aguilera, le prix moyen des appartements s'établit à 6 337 €/m². Avec un prix moyen de 6 519 €/m², le 9 Allée d'Aguilera se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée d'Aguilera par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée d'Aguilera se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 64.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Aguilera, 64200 Biarritz(6,333 €)

Impasse Larribau, 64200 Biarritz(5,661 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée d'Aguilera

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée d'Aguilera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.