13 Allée d'Aguilera, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Allée d'Aguilera, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 958 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguilera - Mont Orient à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 839 mètres
- - Collège Jean Rostand à 845 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 834 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 786 mètres
Ventes au 13 Allée d'Aguilera
Les 3 ventes au 13 Allée d'Aguilera donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée d'Aguilera dans son marché local
Prix du 13 Allée d'Aguilera par rapport à la voie
Sur Allée d'Aguilera, le prix moyen des appartements s'établit à 6 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 13 Allée d'Aguilera se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée d'Aguilera par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée d'Aguilera se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 50.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée d'Aguilera
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée d'Aguilera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Allée d'Aguilera
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabane Immobilier
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Immobilier 64
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