25 Rue du Sauzet, 63270 Vic-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 708 € à 2 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Sauzet, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 25 Rue du Sauzet, 63270 Vic-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Comté - Henri Bertrand à 946 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 695 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Sauzet

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Sauzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Sauzet dans son marché local

Prix du 25 Rue du Sauzet par rapport à la voie

Sur Rue du Sauzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 25 Rue du Sauzet se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Sauzet par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme

À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Sauzet se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 5.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

ZAC du Sauzet, 63270 Vic-le-Comte(1,988 €)

Chemin de Veneras, 63270 Vic-le-Comte(2,277 €)

Route d'Issoire, 63270 Vic-le-Comte(2,558 €)

Impasse Bargoin, 63270 Vic-le-Comte(1,822 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Sauzet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Sauzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.