Prix immobilier à Vic-le-Comte

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 030 €

de 754 € à 1 314 €

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 141 € à 3 744 €

Pour estimer un bien à Vic-le-Comte (63270), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vic-le-Comte à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Vic-le-Comte

Le prix moyen des appartements Vic-le-Comte est 52.94 % en dessous de celui de Puy-de-Dôme.

Tandis que le prix moyen des maisons Vic-le-Comte est 19.88 % au-dessus de celui de Puy-de-Dôme.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-le-Comte baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 3 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Vic-le-Comte

Prix au m² des rues à proximité

Authezat 63114(0 €)

Corent 63730(1,410 €)

Laps 63270(0 €)

Les Martres-de-Veyre 63730(1,263 €)

Contexte résidentiel de Vic-le-Comte

Population et parc immobilier

Vic-le-Comte compte habitants en 2022, avec 78.65 % de propriétaires et 28.62 % de locataires. Elle totalise environ 2771 logements, dont 2348 résidences principales composées majoritairement de maisons (84.47 %) contre 15.38 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.82 %), de deux pièces (5.44 %) , de trois pièces (13.91 %), de quatre pièces (34.09 %) et de cinq pièces et plus à (45.74 %). Près de 63.56 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18.44 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Vic-le-Comte 63270

Les biens actuellement en vente autour du Vic-le-Comte 63270 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.