Prix immobilier à Les Martres-de-Veyre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 263 €

de 1 031 € à 1 707 €

Maison

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 229 € à 3 708 €

Pour estimer un bien à Les Martres-de-Veyre (63730), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Les Martres-de-Veyre à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Les Martres-de-Veyre

Le prix moyen des appartements Les Martres-de-Veyre est 42.36 % en dessous de celui de Puy-de-Dôme.

Tandis que le prix moyen des maisons Les Martres-de-Veyre est 23.06 % au-dessus de celui de Puy-de-Dôme.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Martres-de-Veyre baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 496 €/m² au premier semestre 2024 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Les Martres-de-Veyre

Prix au m² des rues à proximité

Corent 63730(1,410 €)

La Roche-Noire 63800(3,226 €)

Le Cendre 63670(2,439 €)

Mirefleurs 63730(1,858 €)

Contexte résidentiel de Les Martres-de-Veyre

Population et parc immobilier

Les Martres-de-Veyre compte 3786 habitants en 2022, avec 77.11 % de propriétaires et 28.67 % de locataires. Elle totalise environ 2037 logements, dont 1745 résidences principales composées majoritairement de maisons (80.66 %) contre 19.15 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.57 %), de deux pièces (5.96 %) , de trois pièces (17.94 %), de quatre pièces (28.42 %) et de cinq pièces et plus à (47.11 %). Près de 66.19 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.74 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Les Martres-de-Veyre 63730

Les biens actuellement en vente autour du Les Martres-de-Veyre 63730 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.