42 Rue du 8 Mai, 63270 Vic-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 017 €

de 753 € à 1 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue du 8 Mai, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°110 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 42 Rue du 8 Mai, 63270 Vic-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vic-le-Comte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0785 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine du 16e siècle à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Comté - Henri Bertrand à 655 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 331 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue du 8 Mai

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 42 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 42 Rue du 8 Mai se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du 8 Mai par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme

À Vic-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du 8 Mai se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 53.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-le-Comte a baissé de 39.87 % sur 1 an et baissé de 46.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 3 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vicaires, 63270 Vic-le-Comte(1,004 €)

Boulevard Guyot Lavaline, 63270 Vic-le-Comte(1,002 €)

Passe Poids de Ville, 63270 Vic-le-Comte(993 €)

Place de la Liberte, 63270 Vic-le-Comte(1,006 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue du 8 Mai

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du 8 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.