168 Rue des Roseaux, 63270 Vic-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 799 €

de 1 704 € à 3 412 €

Indice de confiance

4/5

Le 168 Rue des Roseaux, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°184 et de 10.59 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 168 Rue des Roseaux, 63270 Vic-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longues Gare Sncf à 405 mètres
- Vic-le-Comte à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Sonia Delaunay Longues à 351 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues à 154 mètres

Ventes au 168 Rue des Roseaux

Une vente a été recensée au 168 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2020

227 060 €(2 803 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

168 Rue des Roseaux, 63270 Vic-le-Comte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 168 Rue des Roseaux dans son marché local

Prix du 168 Rue des Roseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 168 Rue des Roseaux se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 168 Rue des Roseaux par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme

À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Rue des Roseaux se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 49.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Chambon, 63270 Vic-le-Comte(2,445 €)

Lotissement le Petit Chambon, 63270 Vic-le-Comte(2,631 €)

Rue de la Résistance, 63270 Vic-le-Comte(2,450 €)

Cours de la République, 63270 Vic-le-Comte(2,177 €)

Biens en vente à proximité du 168 Rue des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 168 Rue des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.