9 Rue des Rives d'Allier, 63270 Vic-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 573 €

de 2 238 € à 3 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Rives d'Allier, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°494 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°170.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 9 Rue des Rives d'Allier, 63270 Vic-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longues Planat à 102 mètres
- Vic-le-Comte à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Sonia Delaunay Longues à 804 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues à 779 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Rives d'Allier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Rives d'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Rives d'Allier dans son marché local

Prix du 9 Rue des Rives d'Allier par rapport à la voie

Sur Rue des Rives d'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 9 Rue des Rives d'Allier se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Rives d'Allier par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme

À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Rives d'Allier se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 37.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rives d’Allier, 63270 Vic-le-Comte(2,502 €)

Rue des Orleaux, 63270 Vic-le-Comte(2,326 €)

Passage de la Traverse, 63270 Vic-le-Comte(2,661 €)

Boulevard du Comté, 63270 Vic-le-Comte(2,302 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Rives d'Allier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Rives d'Allier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.