52 Rue des Orleaux, 63270 Vic-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 576 € à 2 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue des Orleaux, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°30 et de 0.48 % à celui du n°52 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 52 Rue des Orleaux, 63270 Vic-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longues Planat à 282 mètres
- Vic-le-Comte à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Sonia Delaunay Longues à 746 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue des Orleaux

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Orleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue des Orleaux dans son marché local

Prix du 52 Rue des Orleaux par rapport à la voie

Sur Rue des Orleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 52 Rue des Orleaux se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Orleaux par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme

À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Orleaux se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 20.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Orge, 63270 Vic-le-Comte(2,354 €)

Rue du Seigle, 63270 Vic-le-Comte(2,325 €)

Impasse des Rives d’Allier, 63270 Vic-le-Comte(2,502 €)

Rue des Petites Varennes, 63270 Vic-le-Comte(2,185 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue des Orleaux

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Orleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.