41 Lotissement le Vignolat, 63270 Vic-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 1 893 € à 2 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Lotissement le Vignolat, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°51 et de 1.46 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 41 Lotissement le Vignolat, 63270 Vic-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0818 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longues Planat à 179 mètres
- Vic-le-Comte à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Sonia Delaunay Longues à 798 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol Longues à 917 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Lotissement le Vignolat

Aucune vente n'a été recensée au 41 Lotissement le Vignolat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Lotissement le Vignolat dans son marché local

Prix du 41 Lotissement le Vignolat par rapport à la voie

Sur Lotissement le Vignolat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 41 Lotissement le Vignolat se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Lotissement le Vignolat par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme

À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Lotissement le Vignolat se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Vic-le-Comte et 29.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lot les Coteaux de Vignolat, 63270 Vic-le-Comte(2,965 €)

lotissement les acacias, 63270 Vic-le-Comte(2,554 €)

Boulevard du Comté, 63270 Vic-le-Comte(2,302 €)

Impasse du Petit Vignolat, 63270 Vic-le-Comte(2,721 €)

Biens en vente à proximité du 41 Lotissement le Vignolat

Les biens actuellement en vente autour du 41 Lotissement le Vignolat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.