4 Venelle des Forts, 63450 Saint-Sandoux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Venelle des Forts, 63450 Saint-Sandoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Sandoux.
- 531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Ventes au 4 Venelle des Forts
Une vente a été recensée au 4 Venelle des Forts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle des Forts dans son marché local
Prix du 4 Venelle des Forts par rapport à la voie
Sur Venelle des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 4 Venelle des Forts se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle des Forts par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme
À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle des Forts se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Sandoux et -39.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 39.52 % sur 1 an et baissé de 44.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Venelle des Forts
Les biens actuellement en vente autour du 4 Venelle des Forts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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