2 Impasse Champagne, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Champagne, 63710 Saint-Nectaire, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
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À propos du 2 Impasse Champagne, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Saint-Nectaire.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Champagne dans son marché local
Prix du 2 Impasse Champagne par rapport à la voie
Sur Impasse Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 2 Impasse Champagne se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Champagne par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Champagne se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et -23.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
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