Prix immobilier à Saint-Nectaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Nectaire (63710), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Nectaire à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Saint-Nectaire
Le prix moyen des appartements Saint-Nectaire est 58.92 % en dessous de celui de Puy-de-Dôme.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Nectaire est 6.1 % en dessous de celui de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nectaire baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2021 à 2 177 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 903 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-Nectaire
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Nectaire
Population et parc immobilier
Saint-Nectaire compte 796 habitants en 2022, avec 82.85 % de propriétaires et 17.27 % de locataires. Elle totalise environ 712 logements, dont 358 résidences principales composées majoritairement de maisons (76.97 %) contre 22.23 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.74 %), de deux pièces (7.79 %) , de trois pièces (22.77 %), de quatre pièces (24.77 %) et de cinq pièces et plus à (42.92 %). Près de 78.45 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.05 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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